Poslovni prostor v poslovno-stanovanjskem objektu na Škofljici (P/2, l. 2024)
Prodamo nov poslovni prostor, zgrajen do III. podačljšane gradbene faze, v poslovno stanovanjskem objektu na Škofljici. Primerno za različne, mirne dejavnosti (pisarna, trgovina, frizerski salon). V ceno ni vštet DDV. Prevzem možen takoj! Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Število prostorov: Velik delovni prostor, ki ga je mogoče razdeliti na dva manjša dela, 2x toalete, čajna kuhinja • Število parkirnih mest: 2 lastniški parkirni mesti pred objektom - všteti v ceno. • Parkiranje za obiskovalce: parkirišče pred objektom POVRŠINA • Skupne površine: 70,6 m2 RAZPOREDITEV PISARN • Velik delovni prostor, ki ga je mogoče razdeliti na dva manjša dela • 2x toalete • Čajna kuhinja OPREMA IN MATERIALI • Nosilnost stene: 25cm. • AB medetažne plošče: 25cm. • Temeljenje: je predvideno na AB pilotih dimenzij 35 x 35 cm • Debelina strehe: 50cm. • Debelina fasada: 20 cm. • Višina stropov: 265 cm. • Izolacija strehe: 50 cm. • Fasada: izolacija bo iz grafitnega ekspandiranega polistirena EPS debeline 20 cm. • Zvočna izolacija: 5 cm toplotne izolacije iz mineralne volne. • Talne obloge: tlaki so izdelani po sistemu plavajočih podov za preprečevanje širjenja udarnega zvoka. • Ogrevanja na plin s talnim gretjem. • Okna: PVC s troslojno termopan zasteklitvijo z možnostjo nadgradnje senčili v podometni izvedbi. Na vseh oknih so vgrajena zunanja senčila – žaluzije. Zunanje police so iz barvane ALU pločevine, notranje pa so PVC. • Vhodna vrata: ALU, zastekljena s termopan steklom, opremljena s samozapiralom ter ključavnico na sistemski ključ in držalom na zunanji strani. • Ograje: na stopniščih so sestavljene iz jeklenih pravokotnih cevi 4 x 6 cm ter vmesnega polnila iz jeklenih cevi fi 12 mm, skupaj višine 100 cm od finalnega tlaka. Ograje na balkonih so višine 100 cm. PRIKLJUČKI INFRASTRUKTURA Objekt se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini vse infrastrukture. V neposredni bližini je vrtec, osnovna šola, pošta, lekarna, banka, trgovina, gostinski lokali. Odlična lokacija nudi hiter dostop do avtoceste, LPP avtobusne in železniške postaje ter Ljubljane. • Voda • Elektrika • Kanalizacija • Optika