Investicijska priložnost - poslovni prostor v Medvodah

Na odlični lokaciji v Medvodah, prodamo svetle in sodobno opremljene poslovne prostore v velikosti 251,6 m². Prostori se nahajajo v prvem nadstropju objekta, zgrajenega leta 2015, in vključujejo lastno teraso, pet ločenih pisarn ter tri pokrita parkirna mesta. Prostori so trenutno oddani najemnikom s sklenjeno najemno pogodbo za dobo 5 let. En prostor v izmeri 23m2 ni oddan. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Vrsta prostora: Pisarna • Velikost: 254,3 m² • Energijski razred: C (35 - 60 kWh/m²a) RAZPOREDITEV IN OPREMA • Pet ločenih pisarn s fleksibilno razporeditvijo • Lastna pokrita terasa (20 m²) • Kuhinja in sejna soba • Ločene sanitarije (moške in ženske) • Prostori so klimatizirani in tehnično varovani • Razpeljana IT mreža in sodobna LED razsvetljava • Dvigalo za enostaven dostop PARKIRANJE • V ceno so vključena tri pokrita parkirna mesta • Na voljo so tudi dodatna parkirna mesta za obiskovalce PRIKLJUČKI IN STROŠKI • Internet: optika • Ogrevanje: klimatske naprave • Elektrika, voda NAJEMNA POGODBA IN POTENCIAL • Prostori so trenutno oddani najemnikom s sklenjeno najemno pogodbo za dobo 5 let • Najemnina se uravnava preko indeksacije • Možnost odpovedi pogodbe s 6-mesečnim odpovednim rokom • Nepremičnina je primerna tako za lastne potrebe kot tudi kot investicija INFRASTRUKTURA Poslovni prostori se nahajajo na lahko dostopni lokaciji z neposredno povezavo do Ljubljane in Gorenjske. V bližini so trgovine, restavracije, pošta, banka in avtobusna postaja z linijami št. 15, 25 in integrirano linijo št. 30.