Dvosobno stanovanje v centru mesta

Na izjemni lokaciji, pri Bavarskem dvoru, prodamo dvosobno stanovanje, ki se nahaja v urejeni meščanski stavbi zgrajeni leta 1906. Stanovanje se nahaja v polkleti, vendar je kljub temu dovolj svetlo in izjemno prijetno. Stanovanje se ponaša z izjemno funkcionalnim tloris, med leti 2012 in 2022 je bilo v celoti prenovljeno. Stanovanje sestoji iz vstopnega hodnika, spalnice, kopalnice s tušem, ločenega WC-ja, kuhinje z jedilnico ter dnevno-bivalnega prostora. Nova protizvočna okna zagotavljajo umirjeno in nemoteče bivanje. Stanovanju pripada tudi kolesarnica na skupnem dvorišču. V roku cca. enega leta je planirana tudi vgradnja dvigala. Parkiranje je mogoče z dovolilnico v okolici stavbe. Možen je tudi najem v garaži, ki je v neposredni bližini stavbe. Stanovanje je primerno tako za lastno bivanje, kot tudi odlična priložnost za investicijo. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Dvigalo: ne (planirano cca. v roku enega leta) • Balkon: ne • Parkirno mesto: pred stavbo z dovolilnico, možnost najema parkirnega mesta v garažni hiši • Prenovljeno: med leti 2012-2022 POVRŠINA • Skupne površine: 56 m2 • Bivalne površine: 56 m2 RAZPOREDITEV SOB • Vstopni hodnik • Spalnica • Ločen WC • Kopalnica s tušem • Kuhinja z jedilnico • Dnevno-bivalni prostor OPREMA • Oprema vključena v ceno: da / Vsa oprema je nova, odlično ohranjena in ostane v stanovanju • Klima: da • Rekuperacija: da PRENOVA • L. 2022: oprema v celoti (naprave imajo še garancijo), tla (vinil), dodana prezračevalna naprava (rekuperacija) • L. 2021: nova klimatska naprava • L. 2019: nova okna (PVC 3-slojna, PVC 2-slojna, rolete, komarniki) • L. 2012: elektro in vodovodne inštalacije PRIKLJUČKI • Internet: optika • Ogrevanje: toplovod • Prezračevanje z rekuperacijo (za čist zrak in preprečevanje vlage) LEGA • SEVER (dnevno-bivalni prostor) • JUG (vstopni hodnik) INFRASTRUKTURA Lokacija objekta je odlična, saj se nahaja v strogem centru mesta in hkrati v bližini vseh povezav izven mesta Ljubljane, pred blokom je tudi LPP postaja. V okolici je tako vsa potrebna infrastruktura, dostopna peš ali z javnim prometom (šole, vrtci, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, LPP, železniška postaja, center mesta, tržnica, Tivoli). Zagotovljen je tudi hiter dostop na obvoznico.