Trosobno stanovanje v bližini centra - Poljanski nasip
Na mirni in zeleni lokaciji na Poljanskem nasipu prodamo prostorno in vzdrževano stanovanje v 1. nadstropju večstanovanjske stavbe. Stanovanje obsega 86,3 m² uporabne površine in navdušuje z visokimi stropi, domiselno razporeditvijo prostorov ter lepimi in sončnimi pogledi na zelenje. Tloris obsega kuhinjo, prostoren dnevno-bivalni prostor z jedilnico, iz katerega stanovanje brez vrat prehaja v dodatni prostor, ki trenutno služi kot kabinet oziroma pisarna z vgradnimi omarami po meri, možno pa ga je preurediti tudi v dodatno sobo. V nadaljnjem delu se nahajata še spalnica in kopalnica. Stanovanju pripada prostorna shramba v pritličju, omogočeno pa je tudi parkiranje na notranjem dvorišču za zapornico. Lastniki imajo na voljo uporabo skupnega dvorišča ter vrta. Med stanovalci je dogovorjena uporaba posameznih delov vrta, na katerem je že zasajeno sadno drevje in zelenjava. Stanovanje je lepo opremljeno in vzdrževano. Notranja fasada in streha stavbe sta bili prenovljeni leta 2016, zunanja fasada leta 2018, leta 2025 pa so bila na skupnih hodnikih obnovljena tla in omet. Leta 2023 so bila na okna nameščena nova senčila – rolete in komarniki. V ceno je vključena vsa oprema, razen osebnih predmetov, hladilnika in pralnega stroja. OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Izjemna lokacija v bližini centra • Parkirno mesto: da, zagotovljeno parkirišče na notranjem dvorišču • Prostorna shramba • Vrt • Skupno dvorišče POVRŠINA • Bivalne površine: 86,3 m² • Shramba v pritličju: cca. 7 m² RAZPOREDITEV SOB • Vstopni hodnik • Kuhinja • Osrednje-bivalni del z jedilnico • Kabinet • Spalnica • Kopalnica s tušem OPREMA • Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno (razen osebnih predmetov, hladilnika in pralnega stroja) PRENOVA • L. 2025: prenovljeni skupni hodniki (omet, tla) • L. 2023: na okna dodani komarniki ter rolete • L. 2018: prenovljena zunanja fasada objekta • L.2016: prenovljena notranja fasada in streha PRIKLJUČKI • Internet: optika • Ogrevanje: toplarna (radiatorji na termostat) LEGA • VZHOD • ZAHOD INFRASTRUKTURA Stanovanje se nahaja na Poljanskem nasipu v Ljubljani, na mirni lokaciji ob Ljubljanici, tik ob robu mestnega jedra, kar omogoča kombinacijo mirnega bivanja in neposredne bližine centra mesta. V peš razdalji (5–10 minut) so Ljubljanska tržnica, staro mestno jedro, šole, vrtci, zdravstvene storitve ter številne trgovine, kavarne in restavracije, v bližini pa so tudi sprehajalne in rekreacijske poti ob reki ter odlične avtobusne povezave in hiter dostop do obvoznice. Lokacija tako ponuja vse prednosti urbanega življenja z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa ohranja občutek miru, zelenja in zasebnosti z lepimi pogledi na okolico. Vabljeni na ogled!