Novogradnja – enota dvojčka v središču Ježice
Na odlični in mirni lokaciji v središču Ježice je na voljo sodobno zasnovana enota dvojčka, ki združuje prednosti urbanega bivanja z zasebnostjo in udobjem družinskega doma. Lokacija omogoča hiter dostop do centra Ljubljane, obvoznice, javnega prevoza, trgovin, vrtca, šole ter drugih pomembnih storitev, hkrati pa nudi prijetno in mirno bivalno okolje. Enota se prodaja kot novogradnja, zgrajena do 4. podaljšane gradbene faze. Objekt odlikujejo premišljena razporeditev prostorov, prostorna bivalna površina ter velik atrij, ki omogoča kakovostno bivanje za družino ali posameznike, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Nepremičnina se prodaja brez parketov, notranjih vrat, sanitarne opreme, keramike, toplotne črpalke in končne ureditve oziroma ozelenitve atrija, kar kupcu omogoča, da dom dokonča po svojih željah in izbere materiale po lastnem okusu. Investitor po dogovoru omogoča zaključitev hiše na ključ. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Tip nepremičnine: enota dvojčka • Novogradnja • Izvedba do 4. podaljšane gradbene faze • Etažnost: P + 1 + M • Urejeno dvorišče in dovoz • Jugovzhodna orientacija • 4 - do 5-sobna zasnova POVRŠINA • Skupne površine: 176,3 m² • Bivalne površine: 170,6 m² • Balkon: 5,6 m² • Površina zemljišča: 346,7 m² • Na podstrehi bo cca dodatnih 15 m² za shranjevanje stvari RAZPOREDITEV PROSTOROV TEHNIČNE LASTNOSTI IN PRIKLJUČKI • Klasična gradnja • Alu/Alu okna • Krpan žaluzije (podometne) na električni pogon - Medle (upravljanje na stikalo ali daljinec) • Komarniki na vseh oknih • Inotherm vhodna vrata (odpiranje na prstni odtis) • Izolacija fasade 20 cm • Talno gretje - na toplotno črpalko • Predpriprava za centralni rekuperator • Predpriprava za alarm ter video nadzor • Predpriprava za nadstandardna 2,6 m visoka notranja vrata (inline) • Vodovod • Kanalizacija • Elektrika • Optika LEGA • Jugovzhodna LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA Enota dvojčka se nahaja na odlični in mirni lokaciji v središču Ježice, ki velja za eno izmed najbolj zaželenih stanovanjskih območij v Ljubljani. Lokacija omogoča hitro povezavo do centra mesta, obvoznice in avtocestnega priključka. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovine, lekarna, pošta, postajališča mestnega prometa ter številne sprehajalne in rekreacijske površine ob reki Savi.