Odlična priložnost za preureditev po lastnih željah!
Poslovni prostor v Štepanjskem naselju z možnostjo preureditve v stanovanje (PK/4 nadstropje, l. 1944) Na odlični in mirni lokaciji prodamo poslovni prostor v polkleti urejene večstanovanjske stavbe. Prostor v velikosti 67,40 m2 ima naravno svetlobo, trenutno je urejen kot salon (frizerski del, pisarna) in nudi možnost preureditve v stanovanjsko enoto (npr. 3 - sobno stanovanje). Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Nadstropje: polklet • Parkiranje: možno v okolici objekta • Dvigalo: ne • Naravna svetloba: da POVRŠINA • Skupna površina 67,40 m2 RAZPOREDITEV • Hodnik • Frizerski salon • Ločena pisarna / prostor za dejavnost • Salon • Prostor je fleksibilen in omogoča različno tlorisno prilagoditev glede na potrebe kupca. PRENOVA • L. 2005: streha PRIKLJUČKI • Elektrika • Voda • Optika • Ogrevanje: toplarna LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA Nepremičnina se nahaja v urejeni in mirni soseski z vso potrebno infrastrukturo: trgovine, lekarna, pošta, banka, vrtec in osnovna šola, bližina LPP postajališča, zelene in rekreacijske površine ter hiter dostop do mestnega središča in obvoznice. DODATNO Odlična priložnost za preureditev po lastnih željah! • Dejanska rabe stavbe v GURSu: poslovni del stavbe • Možnost spremembe namembnosti ob pridobitvi ustreznih dovoljenj • Možnost preureditve v stanovanje • Funkcionalna razporeditev, naravna svetloba • Tiha dejavnost ali kombinacija bivanja in dela • Lokacija z veliko povpraševanja po najemnih stanovanjih • Ugodna cena glede na potencial uporabe