Nadstandardna vrstna hiša v Celju

Na eni izmed najbolj zaželenih in mirnih lokacij v Celju je naprodaj luksuzna enostanovanjska vrstna hiša, katere dokončanje je predvideno do konca junija 2026. Lokacija združuje vse prednosti kakovostnega bivanja – mirno okolje, odlično osončenost ter hiter dostop do avtocestnega priključka in ključne infrastrukture (šole, vrtec, trgovine, zdravstvo). Hiša je zasnovana v sodobnem arhitekturnem slogu in ponuja premišljeno tlorisno razporeditev prostorov, ki zagotavlja udobje, funkcionalnost ter visoko stopnjo zasebnosti. Hiša se stika z eno sosednjo enoto, a zamaknjena tlorisna zasnova ustvarja občutek zasebnosti in samostojnosti. Ključne prednosti so moderna arhitektura, izbrani kakovostni materiali višjega razreda, energetsko učinkovita gradnja, ki zagotavlja nizke obratovalne stroške, orientacija na zahod, zasebnost; hiša se stika le z eno enoto, obe pa sta tlorisno zamaknjeni. Zgornja etaža vključuje spalnice in dve ločeni kopalnici, spodnji dve etaži sta namenjeni dnevno-bivalnim prostorom, druženju in sproščanju. Hiša je idealna izbira za družine ali pare, ki iščejo sodoben, energetsko varčen dom na odlični lokaciji z možnostjo, da si notranjost prilagodijo po svojem okusu. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Parkirno mesto: da / parkirno mesto za dve osebni vozili • Število spalnic: 3 • Število kopalnic: 2 • Ločene sanitarije: 1 POVRŠINA • Bivalne površine: 221,45 m2 • Terasa: 40,70 m2 • Balkon: 18,30 m2 • Površina zemljišča: 423 m2 RAZPOREDITEV SOB • KLET: večnamenska soba z letno kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso in zelenico, dnevna soba z izhodom na teraso in zelenico • MEDETAŽA: savna, tehnični prostor • NADSTROPJE: kuhinja z jedilnico z izhodom na ložo, dnevna soba z izhodom na ložo • MEDETAŽA: dva svetla kabineta, ločene sanitarije, vetrolov z gardebrobo • MANSARDA: tri prostorne spalnice, dve sodobni kopalnici, osrednji hodnik, ki povezuje vse prostore OPREMA IN MATERIALI • Streha: Simetrična dvokapnica naklona 30 stopinj, smer slemena SZ-JV. • Fasada: Kontaktna, prezračevana, stiropor debeline 18 cm, klasičen tankoslojni omet v kombinaciji s kompozitnimi ploščami. • Konstrukcija: Temeljenje AB plošča (debela 30 cm), nosilni zidovi zidani iz opečnih modularnih blokov, pol vkopan kletni del, AB plošča nad pritličjem, leseno ostrešje. • Okna: Panoramske zasteklitve z izhodom na teraso (kuhinja, dnevna soba), balkonska strešna okna v vseh mansardnih sobah, klasična krilna okna s parapetom (100 cm) v preostalih prostorih. PRIKLJUČKI • Internet: optika • Priključek za vodovodno, elektro, kanalizacijsko omrežje, speljani do hiše LEGA • JUG-ZAHOD INFRASTRUKTURA Hiša se nahaja v mirnem in zelenem stanovanjskem naselju, ki združuje prednosti mestnega življenja z neposredno bližino narave. Lokacija omogoča hiter dostop do AC priključka (približno 2,7 km) in centra mesta ( približno 2,4 km), hkrati pa nudi številne možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura: Za ljubitelje narave in aktivnega življenjskega sloga je lokacija idealna izhodiščna točka za sprehode, tek ali kolesarjenje po bližnjih poteh, kot je pot do Šmartinskega jezera. • Osnovna šola (približno 550 m); • Vrtec (približno 650 m); • Avtobusna postaja (približno 5 min hoje); • Trgovina, pošta, lekarna. DODATNO Če potrebujete več informacij o naselju, posameznih hišah, možnosti tlorisov ali pa bi se radi naročili na sestanek oziroma ogled lokacije, sem vam na voljo na telefonski številki +386 (0)31 390 539 in na elektronskem naslovu nina@mestonepremicnin.si. Z veseljem bom odgovorila na vsa vaša vprašanja. Vizualizacije v oglasu so informativne narave. • Cena v 3.pgf: 379.900 EUR + 9,5% DDV