Poslovni prostor v poslovno-stanovanjskem objektu na Škofljici (P/2, l. 2024)

Prodamo nov poslovni prostor, zgrajen do III. podaljšane gradbene faze, v poslovno-stanovanjskem objektu na Škofljici. Primerno za različne, mirne dejavnosti (pisarna, trgovina, frizerski salon). V ceno ni vštet DDV. Prevzem možen takoj. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Število prostorov: velik delovni prostor, ki ga je mogoče razdeliti na dva manjša dela, 2x toalete, čajna kuhinja • Število parkirnih mest: 1 lastniško parkirno mesto pred objektom - všteto v ceno. • Parkiranje za obiskovalce: parkirišče pred objektom POVRŠINA • Skupne površine: 68 m2 RAZPOREDITEV PISARN • Velik delovni prostor, ki ga je mogoče razdeliti na dva manjša dela • 2x toalete • Čajna kuhinja OPREMA IN MATERIALI • Nosilnost stene: 25cm. • AB medetažne plošče: 25cm. • Temeljenje: je predvideno na AB pilotih dimenzij 35 x 35 cm • Debelina strehe: 50cm. • Debelina fasada: 20 cm. • Višina stropov: 265 cm. • Izolacija strehe: 50 cm. • Fasada: izolacija bo iz grafitnega ekspandiranega polistirena EPS debeline 20 cm. • Zvočna izolacija: 5 cm toplotne izolacije iz mineralne volne. • Okna: PVC s troslojno termopan zasteklitvijo z možnostjo nadgradnje senčili v podometni izvedbi. Na vseh oknih so vgrajena zunanja senčila – žaluzije. Zunanje police so iz barvane ALU pločevine, notranje pa so PVC. • Vhodna vrata: ALU, zastekljena s termopan steklom, opremljena s samozapiralom ter ključavnico na sistemski ključ in držalom na zunanji strani. PRIKLJUČKI INFRASTRUKTURA Objekt se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini vse infrastrukture. V neposredni bližini je vrtec, osnovna šola, pošta, lekarna, banka, trgovina, gostinski lokali. Odlična lokacija nudi hiter dostop do avtoceste, LPP avtobusne in železniške postaje ter Ljubljane. • Voda • Elektrika • Kanalizacija • Optika