Velika samostojna hiša v Gorici

Na eni izmed najlepših lokacij v občini Radovljica, naselju Gorica, ki je dvignjena na terasi ob robu Radovljiške kotline, prodamo veliko samostojno hišo, ki je grajena v 4 etažah - klet, visoko pritličje, nadstropje in mansarda. V kleti hiše so tehnični prostori, shrambe in dve garaži. V visokem prtličju je 3-sobno stanovanje, prav tako pa je 3-sobno stanovanje izdelano v nadstropju. Stanovanje v nadstropju je bilo prenovljeno med leti 2002 in 2010. Mansarda je neizdelana, ima pa stojno višino in tako možnost izdelave dodatnega bivalnega prostora. Vsi papirji so urejeni. Izjemna priložnost za nakup velike hiše na eni izmed najlepših lokacij v Radovljici. OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Parkirišče: da, 3 mesta pod nadstreškom in več mest na dvorišču ob hiši • Število spalnic: 4 (2 v vsakem stanovanju) • Število kopalnic: 2 (1 v vsakem stanovanju) • Zgrajeno: 1973 • Prenovljeno: v letih 2002, 2006 in 2015 POVRŠINA • Skupne površine: 331,8 m2 • Bivalne površine: 191,8 m2 • balkoni: 23,8 m2 • Shramba: 17,9 m2 • Kleti: 74,3 m2 (pritlična klet, možna predelava v bivalne površine) • Garaža: 24 m2 • Površina zemljišča: 10.122 m2 (od tega 1640 m2 zazidljivega zemljišča) PRENOVA • l. 2002: Začetek prenov stanovanja v nadstropju • l. 2006: Obnova fasade • l. 2015: Menjava oken OGREVANJE • drva • olje • sončni kolektorji • klima RAZPOREDITEV PROSTOROV • KLET: dve shrambi, pralnica, kurilnica, dve garaži • VISOKO PRITLIČJE: predsoba, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, dve spalnici, shramba, kopalnica, balkon • NADSTROPJE: predsoba, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, dve spalnici, shramba, kopalnica, balkon • MANSARDA: neizdelana, možna izdelava dodatnega bivalnega prostora OPREMA • Oprema vključena v ceno: da LEGA Hiša je z večino bivalnih prostorov orientirana proti zahodu. INFRASTRUKTURA Gre za podeželsko naselje, ki je umaknjeno od glavnih prometnic, hkrati pa zelo blizu krajev z vso krajevno infrastrukturo (Radovljica, Lesce, Begunje). Od Radovljice, kjer so na voljo vsi uradi, trgovine, šola, vrtec in kulturno dogajanje je hiša oddaljena 2 kilometra, prav toliko je do priključka na Gorenjsko avtocesto. V sosednjem naselju, oddaljeno nekaj sto metrov sta plezalna dvorana in športni park, kmetija, kjer je možno dobiti osnovna živila je od hiše oddaljena 500 m. Lokacija predstavlja izjemno lepo izhodišče za sprehode po bližnjih poljskih in gozdnih poteh. Vabljeni na ogled!