Večnamenski investicijski objekt ob reki Dreti - nekdanji hotel
Na izjemni lokaciji ob reki Dreti prodamo večnamenski poslovno-stanovanjski objekt z velikim investicijskim potencialom. Objekt je bil prvotno zasnovan kot hotel, sedanji lastnik pa je leta 2023 desni del objekta preuredil v 16 stanovanjskih enot – 8 garsonjer v pritličju in 8 enosobnih oziroma dvosobnih stanovanj v prvem nadstropju, ki so trenutno uspešno oddana. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorje, saj združuje takojšen prihodek iz oddajanja stanovanj in velik potencial nadaljnjega razvoja preostalega dela objekta. Levi del objekta obsega bazenski del s savnami, kongresno dvorano oziroma restavracijo, profesionalno kuhinjo in predsedniški apartma, ki še ni bil prenovljen in omogoča številne možnosti nadaljnje uporabe. Glede na velikost objekta, razporeditev prostorov in obstoječo infrastrukturo je nepremičnina primerna za različne dejavnosti, med drugim za ponovno vzpostavitev hotelske ali apartmajske dejavnosti, turistični kompleks, dom za starejše ali oskrbovana stanovanja, rehabilitacijski oziroma zdravstveno-wellness center, poslovno-nastanitveni center ali kombinacijo stanovanjskih, gostinskih in storitvenih dejavnosti. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • nekdanji hotelski objekt • 16 prenovljenih stanovanjskih enot • primerno za različne dejavnosti • več parkirnih mest ob objektu POVRŠINA • Skupna površina: 2466 m2 • Parcela: 1967 m2 RAZPOREDITEV PROSTOROV • Desni del objekta: 8 garsonjer v pritličju, 8 enosobnih oziroma dvosobnih stanovanj v prvem nadstropju • Levi del objekta: bazenski del, savne, kongresna dvorana oziroma restavracija, profesionalna kuhinja, predsedniški apartma, dodatni spremljevalni prostori ODDANOST • 15 stanovanjskih enot je trenutno oddanih • oddajanje je utečeno in predstavlja reden vir prihodkov • možnost nadaljnjega razvoja preostalega dela objekta brez prekinitve obstoječega poslovanja POTENCIAL IN NAMENSKA RABA • hotelska ali apartmajska dejavnost, • turistični in wellness kompleks, • dom za starejše ali osrbovana stanovanja, • rehabilitacijski oziroma zdravstveni center, • poslovno-nastanitveni center, • kombinacijo stanovanjskih, gostinskih in storitvenih dejavnosti. INFRASTRUKTURA Objekt se nahaja na mirni in dostopni lokaciji ob reki Dreti, obdani z naravo in razgledom na okoliške hribe. Lokacija omogoča odlično izhodišče za turistične, wellness, zdravstvene ali stanovanjske projekte ter predstavlja redko priložnost za nakup večjega objekta z že vzpostavljenim prihodkovnim tokom.