Vabljeni na ogled!
Dvosobno stanovanje na odlični lokaciji za Bežigradom – Plava laguna (PK/2 nadstropje, leto gradnje 1937) Na odlični lokaciji na Linhartovi cesti prodamo polkletno stanovanje z neto tlorisno površino 68,2 m², ki je bilo v celoti prenovljeno leta 2021. Stanovanje je trenutno prilagojeno oddajanju več najemnikom, vendar zaradi funkcionalne razporeditve ponuja tudi možnost drugačne ureditve po željah novega lastnika. Stanovanje sestoji iz hodnika, dveh sob, kuhinje z jedilnico, kopalnice s pralnim in sušilnim strojem ter toplotno črpalko ter shrambe, ki se lahko preuredi v dodatno kopalnico z wc-jem saj so že pripravljeni potrebni priključki. Stanovanje je bilo leto 2021 prenovljeno (nova okna, nove talne obloge in talno ogrevanje, nove elektro in vodovodne inštalacije, novo kuhinjo, popolnoma novo kopalnico, vgrajen sistem lokalne rekuperacije zraka). Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode sta urejena preko toplotne črpalke, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in nižje obratovalne stroške. Parkiranje je zagotovljeno pred hišo (1 parkirno mesto v garaži, 2 parkirni mesti na prostem). Hiša je etažirana, delež skupnih delov, ki pripada temu stanovanju, znaša 17,5 %. V objektu sta le dva lastnika, pri čemer ima drugi lastnik obe etaži nad kletjo. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Dvigalo: ne • Balkon: ne • Parkirno mesto: da, 1 parkirno mesto v garaži, 2 parkirni mesti na prostem • Klimatska naprava • Prenovljeno: L. 2021 POVRŠINA • Skupna površina: 68,2 m2 RAZPOREDITEV SOB • Hodnik • Soba 1 • Soba 2 • Kuhinja z jedilnico • Kopalnica s pralnim in sušilnim strojem ter toplotno črpalko • Shramba z že pripravljenimi priključki za ureditev dodatne kopalnice z WC-jem OPREMA • Oprema vključena v ceno: da PRENOVA • L. 2021 (nova okna, nove talne obloge in talno ogrevanje, nove elektro in vodovodne inštalacije, novo kuhinjo, popolnoma novo kopalnico, vgrajen sistem lokalne rekuperacije zraka). PRIKLJUČKI INFRASTRUKTURA Objekt se nahaja v neposredni bližini mestnega središča in tako v bližini celotne infrastrukture (šola, vrtec, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, kino, itd.). Dostop do obvoznice je enostaven in hiter. • Internet: optika • Ogrevanje: toplotna črpalka