Trosobno stanovanje Vila blok Slape 2

Na odlični lokaciji v Polju (Novo - Polje) je naprodaj prostorno 3-sobno stanovanje v sodobnem Vila bloku Slape 2 s samo 7 enotami. Objekt je zasnovan kot nizkoenergijska novogradnja z visoko kakovostjo materialov, dobro toplotno izolacijo in sodobnimi rešitvami, kar prinaša nizke obratovalne stroške. Lokacija ponuja bližino LPP postaje, le 2 minuti do avtocestnega priključka in dostop do številnih rekreativnih poti (Golovec, Orle,...) Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, od tega eno pokrito. Izkoristite priložnost za nakup stanovanja, ki združuje moderno arhitekturo in visoko kakovost bivanja, na voljo so samo še 3 enote. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Parkirno mesto: 2, 1x pokrito in 1x zunanje parkirno mesto • Loža: da • Shramba: da • Dvigalo: da • Vseljivo: predvidoma v maju 2026 POVRŠINA • Skupne površine: 113,10 m2 • Bivalna površina: 93,40 m2 • Shramba: 9,90 m2 • Loža: 9,80 m2 RAZPOREDITEV • Predprostor (6 m2) • Utility (5,6 m2) • Kopalnica 1 (4,6 m2) • Spalnica (18,2 m2) • Kopalnica 2 (4,7 m2) • Dnevno - bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (41,7 m2) • Soba 1 (12,6 m2) • Loža (9,8 m2) OPREMA IN MATERIALI • Okna: zunaj ALU, znotraj PVC, troslojna stekla termopan. Na zunanji strani oken bodo montirana ALU okenske žaluzije tip Krpan, ki zagotavljajo optimalno energetsko učinkovitost in regulacijo svetlobe. • Vrata: protivlomna in protipožarna vhodna vrata (EI30) z varnostno zasteklitvijo, notranja vrata bodo lesena, skladna z varnostnimi standardi in zvočno izolativnostjo. • Stene: klasična kombinacija armiranobetonske (AB) konstrukcije in opečnih blokov, debeline 20–30 cm, ki zagotavlja visoko nosilnost, stabilnost ter dobro akustično in toplotno zaščito. • Izolacija: zunanje stene izolirane z 20 cm ekspandiranega polistirena (EPS), tla in strehe dodatno zaščitene z ekstrudiranim polistirenom (XPS), sistem ki nudi odlično energetsko učinkovitost, nizke stroške ogrevanja ter dolgoročno trajnost. • Fasada: Objekt bo imel zunanje stene izolirane, v različnih debelinah z upoštevanimi zahtevami energetske učinkovitosti stavbe ter požarne varnosti, zvedena z negorljivimi materiali (kamena volna, razred A1), zaključena s silikatnim ometom granulacije 1,5 mm v svetlih tonih, pritlični del pa poudarjen s temnejšimi barvami za estetski kontrast. • Streha: ravna, nepohodna, zasnovana v dveh nivojih (nad stanovanji in nad stopniščem) z AB atiko po obodu, skladna z nizkoenergijskimi smernicami. • Parket: predviden je troslojni gotov parket • Keramika: keramika je večjih formatov, ostrorobna. • Loža: predvidena je keramika • Zunanja ureditev: sestavljena je iz asfaltnega dela ob uvozu vzdolž dostopne ceste. Asfaltirana je tudi del, kjer so parkirišča ter lokacija za zbiranje komunalnih odpadkov. Prostor za druženje je tlakovan s tlakovci. Površina vzdolž stavbe na vzhodni in južni strani je zatravljena. PRIKLJUČKI • Internet: optika • Ogrevanje: plin • Predpriprava inštalacij za namestitev klime • Predpriprava za namestitev elektro polnilnice LEGA • JUG - VZHOD - JUG INFRASTRUKTURA Odlična lokacija (LPP, vrtec, šola, banka, trgovine, pošta, ZD, lekarna, mestni in železniški promet) nudi hiter dostop do avtoceste ter centra Ljubljane. DODATNO Cena že vključuje 9,5 % DDV.