Petsobno dupleks stanovanje v Šentjakobu
Prodamo prostorno in moderno zasnovano petsobno dupleks stanovanje z veliko naravne svetlobe, teraso, dvema balkonoma ter dvema lastniškima parkirnima mestoma. Stanovanje se nahaja v sodobno zasnovani dvostanovanjski stavbi z odličnim dostopom do Ljubljane. Zaradi funkcionalne razporeditve, ločenega spalnega in bivalnega dela, je idealno za družine ali pare, ki si želijo več prostora in zasebnosti. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Dvigalo: ne • Balkon: da (2x) • Terasa: da (1x) • Parkirno mesto: da, 2 lastniška parkirna mesta • Zemljišče: 25 m2 • Shramba: da • Ločen WC: da • Možnost polnilne postaje: da • Stanovanje je opremljeno z lokalnim prezračevalnim sistemom z rekuperacijo, ki zagotavlja stalno menjavo zraka in energetsko učinkovitost POVRŠINA • Skupne površine: 166,8 m2 • Bivalne površine: 137,1 m2 • Balkona, terasa: 29,8 m2 • Zemljišče: 25 m2 (parkirni mesti) RAZPOREDITEV SOB • Pritličje: Dnevno-bivalni prostor z izhodom na teraso, kuhinja z jedilnico, utility, ločen WC, stranski balkon • Nadstropje: Spalnica z lastno kopalnico, dve otroški sobi, skupna kopalnica, večnamenski prostor z izhodom na balkon (možnost dodatne sobe/kabineta) PRIKLJUČKI • Internet: optika • Ogrevanje: plinska etažna peč ali toplotna črpalka (možnost nadgradnje) s talnim gretjem • Prezračevanje: lokalna rekuperacija zraka (možnost nadgradnje) LEGA • Vzhod • Zahod • Jugozahodna terasa INFRASTRUKTURA Stanovanje se nahaja v mirnem stanovanjskem naselju v Šentjakobu, le nekaj minut od Ljubljane. Lokacija združuje prednosti podeželskega miru z odličnimi prometnimi povezavami in urbano dostopnostjo. • Neposreden priključek na avtocestni obroč (AC Ljubljana – Maribor) • LPP postajališče (linija št. 21 – povezava z Zalogom in Centrom Ljubljane) • Le 10 minut vožnje do BTC City Ljubljana ali Črnuč • Urejene kolesarske poti in peš povezave • Vrtec Šentjakob: cca 250 m stran (v neposredni bližini) • OŠ Črnuče in OŠ Dragomelj: organiziran prevoz za učence iz naselja • Srednje šole in fakultete so dosegljive z javnim prevozom ali osebnim avtomobilom v cca 15–20 minutah • Trgovine in storitve: Trgovina z živili in pekarna v naselju, Trgovski centri (Spar, Hofer, Lidl, Mercator) – 5-10 minut vožnje (Črnuče, BTC, Trzin), Pošta, lekarna, banke, bencinski servis – dosegljivi v nekaj minutah • Zdravstvene storitve: Zdravstveni dom Črnuče ali Zdravstveni dom Domžale v bližini, lekarna in zasebne ambulante v okolici DODATNO Stanovanje se prodaja na ključ. Kupec ima možnost sodelovati pri določenih zaključnih izbirah. Vse izbirne možnosti so vključene v predvidenem cenovnem okviru, kot ga določa prodajalec. V primeru izbire višjega kakovostnega razreda materialov je možna doplačila razlike v ceni, skladno s ponudbo dobaviteljev. Nova enota bo zgrajena in dokončana do konca leta 2026.