Razvojno zemljišče Smlednik – ob golf igrišču

Izjemna investicijska priložnost neposredno ob golf igrišču Smlednik. Na atraktivni lokaciji v Smledniku, neposredno ob golf igrišču, prodamo veliko razvojno zemljišče v skupni izmeri 39.249 m². Gre za redko investicijsko priložnost, ki združuje veliko površino, turistično namensko rabo, neposredno bližino golf igrišča, naravno zeleno okolje in dobro dostopnost iz smeri Ljubljane. Po podatkih katastra predstavlja približno 80 % zemljišča površine za turizem (BT), preostalih 20 % pa površine za oddih, rekreacijo in šport. Posebej zanimiv je del zemljišča, kjer so poleg osnovne turistične dejavnosti kot dopolnilne dejavnosti dovoljeni tudi konferenčni turizem, storitvene dejavnosti, kultura in razvedrilo, neinstitucionalno izobraževanje ter zdravstvena dejavnost. Zaradi kombinacije turistične namenske rabe, možnosti zdravstvene dejavnosti ter neposredne bližine golf igrišča predstavlja lokacija zanimiv potencial za razvoj hotelskega, wellness, zdravstveno-rehabilitacijskega, športno-turističnega oziroma sorodnega programa. OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Zazidljivost: da • Komunalna opremljenost: da • Gradbeno dovoljenje: ne • Komunalni prispevek: ne • Urejene meje: ne • namenska raba: 80 % površine za turizem (BT) • preostalih 20 % površine za oddih, rekreacijo in šport • lokacija: neposredno ob golf igrišču Smlednik • zemljišče se nahaja v več enotah urejanja prostora POVRŠINA • Skupne površine: 39.249 m² INFRASTRUKTURA Zemljišče se nahaja v Smledniku v občini Medvode, v zelenem okolju in neposredno ob golf igrišču. Lokacija omogoča kombinacijo naravnega okolja in bližine Ljubljane, zaradi česar je zanimiva tako za domače kot mednarodne turistične, zdravstvene in športne projekte. Dostop do zemljišča je neposredno z obstoječe ceste, ki poteka med zemljiščem in območjem golf igrišča. DODATNO Za območje je bila izdelana tudi idejna razvojna zasnova, ki je predvidevala hotelske nastanitvene kapacitete, apartmajske objekte ter športno-rekreacijske in spremljajoče površine. Idejna zasnova predstavlja prikaz razvojnega potenciala zemljišča. Končni program, obseg in način pozidave so odvisni od veljavnih prostorskih pogojev posamezne EUP, projektne rešitve ter pogojev pristojnih organov in mnenjedajalcev. Dokumentacija in idejna zasnova sta resnim interesentom na voljo na vpogled. Vabljeni na ogled!