(P+1, III. podaljšana gradbena faza z možnostjo izvedbe na ključ, predvidena primopredaja jesen 2026)
Vabljeni na ogled! DVOJČEK V ŽALNI PRI GROSUPLJEM (P+1, III. podaljšana gradbena faza z možnostjo izvedbe na ključ, predvidena primopredaja jesen 2026) V mirnem in urejenem naselju v Žalni pri Grosupljem prodamo sodobno zasnovano enoto dvojčka, ki združuje moderno arhitekturo, kakovostno gradnjo in funkcionalno razporeditev prostorov. Enota se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi, investitor pa omogoča tudi možnost dokončanja na ključ po željah kupca. Z bivalno površino 86,45 m2 stoji na zemljišču velikosti 250 m2 ter vključuje dve parkirni mesti. Objekt je zasnovan z mislijo na sodobno družinsko bivanje, pri čemer odprt dnevno-bivalni prostor z izhodom na teraso omogoča prijetno povezavo notranjega prostora z zunanjim atrijem. Moderna arhitekturna zasnova, kakovostni materiali ter premišljena razporeditev zagotavljajo udobno in energetsko učinkovito bivanje v prijetnem naravnem okolju. OSNOVNE ZNAČILNOSTI • 2 parkirni mesti • terasa • atrij • kopalnica z WC-jem • dnevni WC • 3 spalnice • svetel dnevno-bivalni prostor • kuhinja z jedilnico POVRŠINA • Bivalna površine: 86,45 m2 • Površina zemljišča: 250 m2 RAZPOREDITEV PROSTOROV • PRITLIČJE: vhodni hodnik, stopnišče, dnevni WC, tehnični prostor, odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na teraso in vrt. • NADSTROPJE: glavna spalnica, dve dodatni sobi, velika kopalnica z WC-jem, povezovalni hodnik OPREMA • klasična masivna gradnja (opeka + AB plošče) • fasada debeline 20 cm za odlično toplotno izolacijo • kakovostna 3-slojna PVC okna • predpriprava za žaluzije in komarnike • moderna ALU vhodna vrata • priprava za sodobne energetske sisteme • moderna dvokapna streha • možnost dokončanja na ključ PRIKLJUČKI • Voda • Elektrika • Mala biološka čistilna naprava DODATNO • dodatno podstrešje za shranjevanje stvari • možnost dokončanja na ključ (doplačilo: 70.000 EUR) • predvidena primopredaja: jesen 2026 • cena vključuje DDV LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA Lokacija v Žalni pri Grosupljem ponuja odlično ravnovesje med mirnim bivanjem v naravi ter hitro dostopnostjo do Grosuplja in Ljubljane. V neposredni bližini se nahajajo: vrtec, osnovna šola, avtobusna postaja, športna in otroška igrišča , sprehajalne poti , zelene površine in gozdovi . Hiter dostop do avtocestnega priključka omogoča enostavno povezavo z Ljubljano, obenem pa lokacija zagotavlja prijetno in mirno družinsko bivanje stran od mestnega vrveža.