Samostojna hiša z bazenom v Borovnici

V mirnem in urejenem naselju Laze pri Borovnici, na odlični lokaciji z odprtim pogledom na Alpe in le 1 km od šole, vrtca ter trgovine, prodamo nizkoenergijsko samostojno hišo, zgrajeno leta 2015, z nadstandardno opremo. Do novega AC priključka Verd je le 10min vožnje Hiša se ponaša z izjemno nizkimi obratovalnimi stroški (približno 50 €/mesec), zahvaljujoč lastnemu rezervoarju za deževnico (37 m³), 30 cm izolaciji fasade, toplotni črpalki in sončni elektrarni. Pokrita terasa ima predpripravo za letno kuhinjo in zunanji WC. Na vrtu se nahaja bazen velikosti 8 × 3 m (globina 135 cm) z možnostjo ogrevanja na toplotno črpalko in solarnim tušem. Razporeditev omogoča ureditev dveh ločenih stanovanjskih enot. V pritličju je večji prostor s pripravljenimi inštalacijami za kuhinjo, ločena soba ter dokončana kopalnica. V nadstropju se nahaja prostoren in svetel dnevno-bivalni del s kuhinjo in izhodom na teraso ter dve spalnici s kopalnico. Hiša je opremljena po meri z materiali in opremo višjega cenovnega razreda. Osrednji bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) se odpira na veliko teraso z bazenom in pokritim delom, ki omogoča prijetno bivanje na prostem. Okolica hiše potrebuje le še nekaj zaključnih ureditev. Gre za odlično priložnost za nakup nizkoenergijske hiše na mirni lokaciji, le 10 minut vožnje do Vrhnike. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Terasa: da • Parkirno mesto: 1 parkirno mesto v garaži s predpripravo za električno polnilnico, 4 parkirna mesta pred hišo • Zgrajeno in prvič vseljeno: 2015 POVRŠINA • Skupne površine: 158,6 m2 • Bivalne površine: 142,4 m2 • Klet: 15,4 m2 • Zemljišče: 572 m2 RAZPOREDITEV SOB • Predprostor s stopniščem • Večji prostor (lahko se preuredi v dnevno-bivalni prostor s kuhinjo) • Utility • Tehnični prostor • Kopalnica s tušom • Ločena soba • Stopnišče • Spalnica • Kopalnica • Otroška soba • Osrednji prostor z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico • Ogromna terasa z bazenom in razgledom • Rastlinjak • Garaža OPREMA • Oprema vključena v ceno: delno / oprema je nadstandardna vključena v ceno (granitni pulti, aparati Mille, omare iz masivnega lesa po meri..) • Pametne inštalacije (rolete, luči) • Glineni ometi v sobah • Predpriprava za kamere • Predpriprava za daljinsko ogrevanje • Solarni tuš na terasi • Predpriprava za elekt. polnilnico za avto • Predpriprava za kamin (pritličje in nadstropje) PRIKLJUČKI • Internet: optika • Ogrevanje: lastna toplotna črpalka in sončna elektrarna • Centralno prezračevanje LEGA • JUGOVZHOD: osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter teraso INFRASTRUKTURA Nepremičnina se nahaja v naselju Laze pri Borovnici, ki omogoča mirno bivanje v naravnem okolju, hkrati pa dobro prometno povezavo z Ljubljano. Vsa pomembna infrastruktura: vrtec, osnovna šola, trgovine, avtobusna postaja, vlak, lekarna je oddaljena le 1 km. Lokacija je idealna za vse, ki želijo kakovostno bivanje izven mestnega vrveža, brez kompromisov glede dostopnosti.