Two apartment houses with 15 apartments in Bohinj

In Bohinj, more precisely in the idyllic Srednja vas in the Upper Bohinj Valley, we are selling a tourist accommodation facility that comprises 2 apartment houses with a total of 15 apartments and an established tourism activity. The houses stand on the edge of Triglav National Park. Lake Bohinj is only 4 km from the accommodation. The same distance separates it from Uskovnica on Pokljuka, which is, among other things, a starting point for ascents to Triglav. The sizes of the apartments vary. From studios for 2 people to family apartments 4+2. The total capacity of the accommodation is 50 to 60 beds. There are 17 parking spaces, of which 2 are covered. The two houses share a common, highly efficient heating system that combines solar collectors and oil, which keeps monthly costs low. On the Booking reservation platform, the tourism operator currently has a rating of 8.9. An excellent opportunity for purchase and/or investment in one of the most beautiful and at the same time least saturated tourist destinations in Slovenia. You are invited to view! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Število objektov: 2 samostojni hiši • Število apartmajev: 15 apartmajev, 12 v večji hiši in 3 v manjši hiši • Število parkirišč: 17 parkirnih mest • Prenovljeno: stavbi se redno vzdržujeta, prenove se dogajajo na letni ravni (ogrevanje, streha, okna, …) POVRŠINA • Skupne površine: 804,5 m2 • Večja hiša z 12 apartmaji: 637 m2 • Manjša hiša s 3 apartmaji: 167,5 m2 • Površina zemljišča: 913 m2 RAZPOREDITEV PROSTOROV VEČJA HIŠA MANJŠA HIŠA • PRITLIČJE: zimski vrt, recepcija, zajtrkovalnica, kuhinja in shramba, shramba za smuči in kurilnica • 1. NADSTROPJE: 4 apartmaji • 2. NADSTROPJE: 6 apartmajev, skupni prostor in izhod na teraso za hišo • MANSARDA: 2 apartmaja OPREMA • Oprema vključena v ceno: da / vsi prostori in apartmaji so opremljeni in se tako tudi prodajajo. • Nekaj opreme v skupnih prostorih je nekoliko starejšega datuma in je potrebna nekoliko osvežitve. PRENOVA • Lastniki so tekom skrbeli za redne obnove in nadgradnje. • Nova streha • Nova okna • Obnovljen sistem ogrevanja PRIKLJUČKI • Internet: kabel • Ogrevanje: kombinacija olja in sončnih kolektorjev ter inovativna rešitev, ki povezuje ogrevanje obeh hiš zaradi katere so letni stroški ogrevanja nizki. LEGA • JUG: zajtrkovalnica, recepcija, kuhinja in vsi apartmaji so orientirani proti jugu • SEVER: skupni prostor in izhod na teraso INFRASTRUKTURA Apartmajski hiši se nahajata na nekoliko dvignjenem delu naselja Srednja vas v Bohinju in imata lep razgled na Zgornjo Bohinjsko dolino. Od Bohinjskega jezera sta oddaljeni 4 km, enaka je oddaljenost od Uskovnice. Do Bohinjske Bistrice, ki je upravno središče občine je 6 km, prva trgovina pa je v sosednji vasi Češnjica in je oddaljena 1 km. V radiju 1 km od namestitve je tudi nekaj poznanih gostišč in sicer Gostilna Hrvat, Pizzerija Ema in Gostišče Rupa. Avtobusna postaja kjer se ustavlja avtobus za Bohinjsko jezero je oddaljena 500 m.